4 أسباب لشراء منزل الآن دون الحاجة إلى الانتظار للحصول على منزل من 0 في المئة

في الواقع هناك الكثير من الأسباب لشراء منزل الآن. ومع ذلك ، في هذه المقالة سوف أذكر 4 أسباب رئيسية لماذا يجب أن تفكر في شراء منزل الآن.

إذا كنت مقيمًا في جاكرتا ، فيجب عليك غالبًا سماع المصطلح "DP 0 بالمائة house" أو "DP 0 house" ، أليس كذلك؟ منذ فترة الحملة الانتخابية لحاكم جاكرتا Cagub و Cawagub حتى الآن ، كان موضوع "الإسكان منخفض التكلفة" دائمًا ما يميز الأخبار في وسائل الإعلام المختلفة.

يعد البرنامج المنزلي بدفعة مقدمة قدرها 0 بالمائة أحد البرامج الرئيسية لزوج Cagub و Cawagub DKI Jakarta ، و Anies Baswedan و Sandiaga Uno . ومع ذلك ، بعد تعيين الزوجين رسميًا مؤخرًا كمحافظ ونائب محافظ ، اتضح أنه لا يزال يتعذر تحقيق هذا البرنامج.

في الواقع ، يقال إن المنزل المعني ليس منزلًا فقيًا ، وإنما هو منزل طبقات ، ويعرف أيضًا باسم flats (flats). عندما يمكن تحقيق هذا المستوى من المنزل وتوزيعه على المجتمع ، لا توجد معلومات واضحة.

حسنًا ، بدلاً من الانتظار دون أي يقين بشأن منزل الطبقات هذا ، من الأفضل أن تقرر شراء منزل الآن. السبب ، الآن هي اللحظة المثالية لشراء منزل.

بصرف النظر عن 2018 UMP القادمة قريبا ، هناك العديد من الأسباب الأخرى التي قد تكون السبب لشراء منزل الآن. فيما يلي الأسباب:

1. معدلات الفائدة على الرهن العقاري (KPR) منخفضة

جدول المحتويات

  • 1. معدلات الفائدة على الرهن العقاري (KPR) منخفضة
  • 2. أسعار المنازل سوف تستمر في الزيادة كل عام
  • 3. الحكومة تساعد المجتمعات المحلية على الحصول على مساكن بشكل غير متقن
  • 4. الكثير من تطوير البنية التحتية

الآن هناك عدد من البنوك التي خفضت معدلات الرهن العقاري. واحد منهم هو بنك BTN الذي يطبق أسعار الفائدة بنسبة 9.5 ٪.

تشير سياسة خفض معدلات الرهن العقاري إلى انخفاض سعر الفائدة القياسي لبنك إندونيسيا (BI) لمدة 7 أيام في سعر الريبو. في عام 2017 ، قام بنك إندونيسيا بتخفيض أسعار الفائدة مرتين ، إلى 4.25٪.

من المؤكد أن الانخفاض في أسعار الفائدة المطبقة من قبل BI سوف يتبعه انخفاض في معدلات الإقراض المصرفي ، بما في ذلك القروض العقارية. بنك آخر خفض أسعار الفائدة هو بنك بيرماتا.

اقرأ أيضًا: كيفية بدء عمل تجاري خالٍ من الديون

2. أسعار المنازل سوف تستمر في الزيادة كل عام

نحن بالتأكيد نعرف بالفعل أن أسعار العقارات تزداد دائمًا كل عام. إذا كان السعر اليوم 500 مليون روبية ، فيمكننا التأكد من أن السعر سيكون أكثر تكلفة خلال 6 أشهر فقط. قد يرتفع السعر الأولي لمنزل بقيمة 500 مليون روبية إلى 800 مليون روبية في عام واحد فقط.

بالطبع هذا هو السبب في شراء منزل الآن لأن أسعار المنازل لعام آخر يجب أن ترتفع وترتفع كل عام. في الواقع ، لن يضر ذلك إذا واصلت انتظار البرنامج المنزلي DP 0 بالمائة. ومع ذلك ، إذا اتضح أن برنامج المنزل الذي لا يتعدى 0 بالمائة لم يتحقق وأن أسعار المنازل في ارتفاع ، فمن المؤكد أنها ستشعر بالسوء.

3. الحكومة تساعد المجتمعات المحلية على الحصول على مساكن بشكل غير متقن

الصورة عبر Okezone.com

كمعلومات لك ، قام بنك BTN حاليًا بصرف أموال لتمويل شراء 1.44 مليون منزل. هذا أحد برامج الحكومة الإندونيسية كجهد لمساعدة الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على منازل خاصة بهم.

الهدف هو توزيع 666000 وحدة سكنية. من هذا المبلغ ، هناك 504122 وحدة سكنية هي منازل مدعومة ، والباقي مخصصة للمنازل غير المدعومة.

بالإضافة إلى ذلك ، وعلى وجه التحديد للأشخاص الإندونيسيين ذوي الدخل المنخفض (MBR) ، ستقدم الحكومة أيضًا مساعدة مالية. يتم تقديم المساعدة في شكل دفعة مقدمة من 25 ٪ إلى 30 ٪ من التكلفة الإجمالية.

ومع ذلك ، فإن مساعدة الدفعة المقدمة والإسكان المدعوم مخصص فقط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض (MBR). الحكومة تفرض عقوبات قاسية ، كما تعلمون ، على من يكسرونها.

4. الكثير من تطوير البنية التحتية

الصورة عبر Kompas.com

تقوم الحكومة الإندونيسية حاليا بشكل مكثف بتطوير البنية التحتية. ويبدو أن هذا سوف يسهم في زيادة أسعار العقارات ، بما في ذلك المنازل.

على سبيل المثال ، شهدت أسعار المساكن في العديد من مدن جاوا الوسطى زيادة كبيرة في عام واحد فقط. وصلت الزيادة في السعر إلى 340000 روبية لكل متر مربع. سبب الزيادة في الأسعار هو أنه يوجد حاليًا الكثير من تطوير البنية التحتية هناك.

ثم ماذا عن جابوديتابك؟ نعلم أنه يوجد في هذه المنطقة أيضًا الكثير من تطوير البنية التحتية. كما نعلم ، افتتح الرئيس جوكوي للتو رسوم بيكاكايو منذ بعض الوقت. والآن لا يزال هناك عدد من مشاريع البنية التحتية الأخرى التي من شأنها أن تجعل أسعار العقارات في صعود Jabodetabek.

اقرأ أيضًا: كيف تبدأ أعمال الشريعة الإسلامية بدون رأس مال

استنتاج

حسنا ، أعلاه أربعة أسباب لشراء منزل الآن. قم بإعداد الأموال لمنزل DP الآن ، دون الحاجة إلى الانتظار للحصول على منزل DP بنسبة 0 بالمائة لا يعرف متى سيتم تحقيقه. ومع ذلك ، قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، بالطبع يجب عليك أن تنظر في وضعك المالي الحالي.

بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بشدة باختيار رهن عقاري مع أقساط لا تتجاوز 30٪ من دخلك الشهري. فيما يتعلق بالتمويل ، يمكنك الاختيار حسب رغباتك ، وتريد اختيار الشريعة أو التقليدية.

ترك تعليقك

Please enter your comment!
Please enter your name here